ITP en Cataluña: Cuánto Pagaré de Impuestos al Comprar
El ITP es el mayor gasto adicional al comprar vivienda de segunda mano en Cataluña. Le explicamos todo lo que necesita saber.
¿Qué es el ITP?
El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales grava la compraventa de inmuebles de segunda mano. En Cataluña, el tipo general es del 10% sobre el precio escriturado.
¿Cuándo se paga?
Tiene 30 días hábiles desde la firma de la escritura para liquidar el impuesto ante la Agència Tributària de Catalunya. Normalmente lo gestiona la gestoría incluida en el proceso de compra.
Bonificaciones
Existen bonificaciones para determinados colectivos y situaciones: familias numerosas, personas con discapacidad, y viviendas de protección oficial. Consulte si aplica en su caso.
Ejemplo práctico
Compra un piso por 300.000 € en Barcelona. ITP: 30.000 €. Este importe se suma a los gastos de notaría, registro, gestoría y tasación. Total gastos: unos 32.500 € (10,8% del precio). Este dinero lo necesita líquido el día de la firma.
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