Adquirir una segunda residencia —ya sea vacacional o como inversión— requiere una estrategia de financiación diferente. Las entidades aplican criterios más estrictos, por eso un intermediario experto marca la diferencia.
Particularidades de la segunda vivienda
La financiación máxima habitual es del 60-70% del valor de tasación, con tipos de interés ligeramente superiores. Analizamos su capacidad de endeudamiento global (incluyendo la hipoteca de su primera vivienda) para presentarle opciones viables y realistas.
¿Vivienda vacacional o inversión?
El enfoque cambia según su objetivo. Si busca rentabilizar con alquiler turístico o por habitaciones, podemos orientar la búsqueda hacia productos que consideren los ingresos previstos como parte de su capacidad financiera.
Preguntas frecuentes
Generalmente entre el 60% y el 70% del valor de tasación, aunque hay entidades que llegan al 80% con perfiles solventes.
Sí, algunas entidades permiten hipotecas con doble garantía. Le asesoramos sobre si esta opción conviene en su caso.