Vive en el extranjero y quiere comprar una propiedad en España. El proceso tiene particularidades fiscales, documentales y financieras que requieren un intermediario con experiencia en este tipo de operaciones.
¿Qué financiación puedo conseguir?
Las entidades españolas suelen financiar entre el 50% y el 80% del valor de tasación para no residentes. El porcentaje depende de su país de residencia, sus ingresos, la propiedad y la entidad. Hay bancos especialmente activos en este segmento que ofrecen condiciones competitivas.
Documentación necesaria
NIE (se lo podemos tramitar), declaración de impuestos de su país de residencia, certificado de ingresos traducido y apostillado, extractos bancarios internacionales de los últimos 12 meses, pasaporte en vigor y contrato de arras o reserva del inmueble.
Proceso paso a paso
Obtención del NIE, estudio de viabilidad financiera, selección de la entidad más favorable para su perfil, presentación del expediente, negociación de condiciones, tasación del inmueble y firma ante notario. Le acompañamos en todo el proceso, incluso si no puede estar presencialmente en España en todas las fases.
Preguntas frecuentes
Sí, la firma ante notario requiere presencia física o un poder notarial. Le ayudamos a organizar la logística para minimizar desplazamientos.
Sí, tenemos experiencia con clientes residentes en países del Golfo. Hay entidades que valoran positivamente estos perfiles por su alta capacidad económica.